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當前鋼鐵終端需求存在兩個*為明顯的問題和隱患，一是土地市場沒有明顯改善，帶動整個房地產前端的表現還是短期難有起色，土地購置面積和成交價款仍在大幅降低，而且從土地成交和融資對新開工的領先性來看，新開工面積增速還是存在一定下行空間。雖然從融資的領先性看，新開工可能會在二季度末才會出現企穩跡象，但是在疫情對需求的干擾下，土地成交同比增速還是在下探新低，從土地成交對新開工的領先性來看新開工企穩是有可能還會往后延遲的。二是房地產銷售仍顯低迷，新增社融總量規模大幅下降，且顯著低于市場預期，尤其是企業貸款和居民貸款的拖累*大，而且中長期貸款走弱幅度更是堪稱往年之*。居民中長期貸款甚至從同期次高值降至同期*低，有史以來首現負值，說明企業資金壓力仍較明顯，以及居民消費方面的刺激效果并不顯著，對應高品數據中商品房成交仍然比較低迷，30大中城市商品房成交同比還是處于低位，房企信用問題疊加房價上漲預期的降低打擊了市場的買漲不買跌的心態，使得促消費的一系列政策并沒有完全傳導到實際需求上來。而且因為銷售領先于新開工，也領先于施工和投資，所以銷售持續低迷的狀態對于后續新開工企穩、施工和投資的回升都是一個隱憂，目前并不能確認房地產下行弱勢周期的結束。