對壓縮機和加濕器的運行參數要做到心中有數，尤其是在每天早上的第一次巡檢時，要把前一天晚上壓縮機的運行參數和以前的同一時段的參數進行對比，當然，對目前而言有些比較老的空調系統還不能夠讀出這些參數，這就需要晚上值班的工作人員多觀察和記錄；看是否有大的變化，根據參數的變化可以判斷計算機機房中的計算機設備運行狀況是否有較大的變化，以便合理地調配空調系統的運行臺次和調整空調的運行參數。
精密空調的構成除了前面介紹的壓縮機、冷凝器、膨脹閥和蒸發器外，還包括：風機、空氣過濾器、加濕器、加熱器、排水器等，因此我們在日常的機房管理工作中對機房空調維修的管理和維護
 如有必須追加或更換冷媒和冷凍油。 工作方法： 1室內機更換濾網，一年兩次。 室外機清除灰塵或煙垢使循環風量暢通，一年兩次。
機房環境不適合所造成的問題 如果數據機房的環境不適合， 將對數據處理和存儲工作產生負面影響， 可能使數據運行出錯、 宕機， 甚至使系統故障頻繁而完全關機。 1.高溫和低溫 高溫、 低溫或溫度快速波動都有可能會破壞數據處理并關閉整個系統。 溫度波動可能會改變電子芯片和其它板卡元件的電子和物理特性， 造成運行出錯或故障。 這些問題可能是暫時的， 也可能會持續多天。 即使是暫時的問題， 也可能很難診斷和解決。 2.高濕度 高濕度可能會造成磁帶物理變形、 磁盤劃傷、 機架結露、 紙張粘連、 MOS 電路擊穿等故障發生。 3.低濕度 低濕度不僅產生靜電， 同時還加大了靜電的釋放， 此類靜電釋放將會導致系統運行不穩定甚至數據出錯。
機房恒溫恒濕精密空調所選用的備件也一樣具有普通機械設備的特點。隨著使用時間的延長出現部件磨損、潤滑油及冷凍油變質、翅片及保溫材料老化等問題，導致設備性能下降，效率降低，耗能加大 網址：http://www.chnxiu.cn/article/cpyfw2772.html(上海雷諾士實驗室恒溫恒濕機專業維修 )
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