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  東莞市三達防水公司對外墻漏水做出如下幾點處理方案;

 外墻、窗臺、梁底滲漏水原因和解決方案

  現在很多建筑物外墻窗臺梁底常常會出現滲漏現象，而這些滲漏現在也越來越普遍了。除對結構和耐久性一定的影響，更會嚴重的影響美觀和使用性。

一、外墻、梁底、窗臺滲水原因：

現在外墻、梁底，立面比較豐富，裝飾瓷磚線條比較多，而又沒有施工做好。則極易在交界面產生沙眼、裂縫而滲水。梁底磚比較低，磚縫砂漿不夠飽滿，或為空頭縫，框架結構的圍護墻與框架梁底之間，因砌體的沉降而產生縫隙而滲漏水。

造成窗臺滲漏水原因很多、主要窗框周邊滲水、外墻、梁底的砂眼，窗臺周邊墻面細縫隙等。

飄窗頂板不是與主體施工時一起澆筑混凝土，而是在主體完成后，再施工飄窗，造成飄窗頂與主體之間存在縫隙。 飄窗側墻鋼筋混凝土隔墻施工時不是與其他外墻一起澆筑混凝土，另外，個別施工單位不對外墻鑿毛，又沒有很好的接槳，加上一些管理上的弊病，導致混凝土與墻之間形成縫隙。飄窗頂板混凝土搗鼓不實，混凝土沒有采取第二次收面，造成混凝土裂開，形成漏水通道

窗口密封膠施工質量不合格，雨水會在外側風力的作用下向室內滲入。窗本身無泄水口或泄水口被堵住，導致下雨時窗框內的雨水無法排出，而強流入室內。

 二、處理方法：

將窗臺、外墻、梁底，原有老化材料清干凈。再尋找沙子眼、小縫隙進行徹底堵漏、然后再將窗臺周邊大面積涂刷進口防水材料。高層建筑的外墻裂縫滲漏水時，可將粉刷體鏟除，查清滲漏水裂縫，再將磚縫不結實的部分砂漿鏟除清干凈，金湯水不漏砂漿嵌填密實，然后選用高檔的防水材料進行裂縫處理。

窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙中的疏松裂縫，不密實的砂漿鏟除干凈 后，用金湯水不漏砂漿分層填密實，窗臺周邊凹槽內外嵌填柔性防水材料進行密封、涂刷。

三、服務承諾：

 我公司必須嚴把材料質量關，嚴格按照國家高空作業施工規范要求進行施工，在保修期出現質量問題由我公司承擔責任，保證一流的質量，優質服務，與維護公司良好的聲譽。