元寶制冷設備工程有限公司專注于制冷行業20余年，成立伊始，公司把售后服務作為制冷項目的重點，并能提供制冷工程的設計、采購、銷售、安裝到制冷領域的配套工程產品設計、采購、銷售、安裝的一體化完善解決方案。 公司以專業建造各類冷庫為主營業務，可設計安裝各類冷藏庫、保鮮庫、物流庫、冷凍庫、實驗庫、防爆庫、藥品庫及超低溫冷庫，并可提供各類成套制冷設備及商用冷柜產品。產品廣泛應用于物流、食品、醫療、水產、商超、生物工程等行業。 元寶制冷設備工程有限公司在國內多個省市區擁有售后維修服務點和冷庫工程安裝網站，實現客戶一個電話，全國售后無憂。公司秉承質量和信譽理念，以誠信交朋友，質量求生存，信譽求發展，提供最佳的售后服務，與客戶建立可靠穩定的合作關系，謀求共同發展。 我只有線下制作冷庫20余年的經驗。 我們公司是一家全國連鎖做線下冷庫的制造型公司。其下有2家實體工廠，有專業的冷庫維修和安裝團隊，公司至今做冷庫已有15年余，每年光冷庫產值近5000萬。http://www.lengkuu.com/lkcom/ 冷庫屋隸屬于元寶制冷集團，是一家專業的小型冷庫、保鮮庫安裝公司。集團成立至今以過硬的技術，完善的售后服務，贏取了廣大用戶的信賴。元寶制冷從事冷庫工程20余年,始終本著顧客至上服務的核心理念,以質量為基礎，堅持以技術為核心,以服務為保障的宗旨，承建不同行業不同規模的冷庫,提供冷庫設計,冷庫安裝,冷庫工程建造等服務。作為冷庫行業的品牌服務商，元寶制冷冷庫安裝遍及國內多個城市，我們為每一位用戶提供完整且具有性價比到冷庫價格方案。
我是公司的老員工承擔冷庫的業務工作。一直以來我們公司的業務來源都是靠老客戶推介。由于公司的質量和售后都讓客戶很滿意，老客戶也是越積累越多。多年的不懈努力和歷練，使元寶制冷擁有一批經驗豐富的冷庫安裝建造技術人員、冷庫工程項目管理人員。元寶制冷設備工程有限公司通過與國內外同行的廣泛交流與學習，積累了豐富的經驗，掌握了先進的制冷技術和設計理念。
在過去兩個月里，安徽宿州埇橋區朱仙莊鎮朱廟村黨支部書記沈家亮一直在忙活著接受媒體采訪。他一遍又一遍介紹的，正是近期引起關注的全國首個土地流轉信托項目“中信22農村土地承包經營權集合信托計劃1301期”。 在過去兩個月里，安徽宿州埇橋區朱仙莊鎮朱廟村黨支部書記沈家亮一直在忙活著接受媒體采訪。他一遍又一遍介紹的，正是近期引起關注的全國首個土地流轉信托項目“中信22農村土地承包經營權集合信托計劃1301期”。 沈家亮或許也注意到，其實不只是安徽宿州，在北京、四川等多地均有擬推土地流轉信托項目計劃。有關專家認為，這些項目背后，折射出我國金融密集下鄉的趨勢越發明顯。 安徽首試信托土地流轉 今年初，國務院《關于加快發展現代農業進一步增強農村發展活力的若干意見》提出，要用五年時間基本完成農村土地承包經營權確權、登記、頒證工作。這一文件為土地流轉發展提供了政策指導方向。 今年10月，安徽宿州嘗試以信托方式破題，成為全國嘗試開展土地流轉的“吃螃蟹者”。該項目由中信信托有限責任公司與安徽宿州市埇橋區政府合作，計劃期限12年，信托受益權采用結構化設計，涉及流轉的土地面積達5400畝。 所謂土地流轉信托，是指以農村集體組織或農戶個人將合法擁有或具有處置權限的農村土地使用權作為信托財產，委托給信托公司經營管理，定期獲得信托收益。流轉土地范圍包括農用地土地承包經營權、集體建設用地使用權及宅基地使用權。 中信信托業務負責人吳超杰表示，宿州的這個項目，流轉后土地擬建設現代農業循環經濟產業示范園，園區規劃形成完整的農業循環產業鏈，提高勞動生產率、增加就業率。 埇橋區現代農業辦副主任李大務介紹，土地流轉信托不僅能保證農民獲得土地租金，還可以獲得浮動收益。隨著流轉土地的產業化經營，當地農民還可以到園區務工，獲得工資收入。 盤活農民土地承包經營權 中信信托董事長蒲堅表示，農村土地承包經營權通過信托機制產生了一個比較明確的現金流，從而具備了價值評估、確定的基礎。在確立資產價值的基礎上，通過信托公司的增信機制產生抵押融資、轉讓等行為的可能性。條件成熟時，還可將農地信托收益權進行資產證券化，或者由證券公司發行可上市流通的“資產管理計劃”認購信托受益權，農戶可憑借受益權憑據實現土地承包經營權的財產性收入和財產權流通的溢價性收入。 “通過引入信托機制，確立農地承包經營權的價值，將農民的最重要的資產土地承包經營權，從僵化的非流通資產轉變成可流通的資產，進而使得更高級的生產關系成為可能。”蒲堅說，此次土地流轉信托項目，是在探索以信托制度參與農村土地改革的同時，將農村承包經營權確定為財產權，進而演變成金融產品，通過信托制度設計，把土地承包經營權的信托受益轉化成為法律允許、市場認可的可抵押、轉讓的金融產品，成為農民可攜帶的財富，為農民提升承擔社保、房屋租購等方面的支付能力創造條件，參與城鎮化進程。 記者了解到，目前在國內，除了已經有項目落地的中信信托，北京信托的土地流轉信托項目也已經啟動，另外安信信托等多家信托公司表示將嘗試土地流轉信托項目。同時，土地流轉概念股也成為股市近期熱點，備受投資者青睞。 金融資本下鄉帶來多重啟示 以信托為代表的金融資本下鄉，將改變農民受益模式、提升農業效益和加速土地規模化經營。 過去農村土地流轉，農民僅能獲得一次性的補償收益。而通過土地流轉信托，農民的收益將由單一地租變成“基本地租+浮動收益”。李大務介紹說，為了最大程度降低農民風險，宿州當地政府與中信信托公司簽訂合同明確約定，不管該項目運作情況盈虧，都必須保證支付土地租金。除了固定的租金，該項目還有浮動收益。在土地流轉經營產生凈收益后，政府和信托公司會按照3∶7的比例進行分成。政府將會把這部分浮動收益投入農村基礎設施建設。 據宿州項目服務商安徽帝元現代農業投資有限公司副總經理徐君劍介紹，宿州項目已經投資7500萬元用于基礎設施改善等。示范園的現代農業種植板塊，依托帝元公司和中科院的合作項目，已經試運行了一年，初有成效;規模養殖板塊和正大集團合作，年出欄生豬10萬頭;農業種植產生的秸稈、規模養殖產生的糞便將用于生物質能源和基質肥項目;設施農業項目板塊和以色列合作;農業科技平臺項目將和安徽農業大學、中科院云計算中心等科研院所合作，打造互聯網、物流網、物聯網三網合一的平臺。“如果一期項目順利，流轉土地規模將會增加到26000畝。”徐君劍說。 中信信托負責人認為，此支信托計劃是在保持土地性質不變的前提下，通過土地重新歸集、整理，將零散的農用地轉移集中到現代農業企業手中，通過集約化經營形成規模效益，再通過信托產品特有設計，公平合理地將集約經營提升的地租收入在農戶、土地整理者之間進行分配，讓農民真正受益。 相關 廣西鼓勵民間資本利用農村集體建設用地 記者17日從廣西壯族自治區國土資源廳獲悉，廣西將進一步暢通民間資本投資渠道，優化民間資本投資環境，明確鼓勵民間資本盤活利用農村現有集體建設用地發展旅游業、服務業和工業，聯營辦企業或興辦面向農村社區服務的公益性社會福利基礎設施。 根據自治區國土資源廳近日公布的《關于鼓勵和引導民間資本投資國土資源領域的意見》，今后，廣西不僅鼓勵民間資本參與盤活利用農村集體建設用地和國有建設用地，民間資本投資土地整治、礦產資源勘查開發、地質環境恢復和地質災害治理等領域也將得到鼓勵。 這一意見同時提出，廣西各級國土資源主管部門要主動與各級工商聯加強聯系與溝通，制定操作細則，完善配套制度，建立協調和督查機制，共同研究解決民間資本投資國土資源領域碰到的困難和問題，促進民間資本投資國土資源領域持續健康發展。 山西開展土地預期收益抵押貸款試點 記者從16日舉行的山西省級轉型綜改試點縣土地收益保證貸款試點工作會上獲悉，該省將在靈丘縣、孝義市、左權縣、高平縣等13個(市、區)全面開展土地收益保證貸款的試點工作，試點區域內將設立物權融資農業發展有限公司，為農民提供貸款服務。試點工作時間從今年12月至2014年6月。 “土地收益保證貸款是用土地預期收益作為還款根本保證的融資方式，在不改變現行農村土地承包經營制度和土地農業用途的前提下，農戶或相關主體用土地承包經營權的預期收益作為還款保證，向金融機構貸款融資。它可以有效緩解農民貸款抵押難問題，激活農業土地資本，使土地變資金、資源變資本。”山西省政府金融辦相關負責人介紹。
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