僅限于行業討論、少數媒體關注的征求意見稿并未引起軒然大波。直至今年3月24日傍晚,財政部聯合多個政府部門發布公告稱,將自4月8日起實施跨境電子商務零售進口稅收新政策。隨后,正在做3月大促的各個品牌跨境電商紛紛發聲探討,個人年度交易限值為2萬元夠不夠用?合不合理?稅制變化可能導致哪些品類價格上升?國家出臺新稅制為行業帶來哪些影響?是整合潮即將來臨還是真正為跨境電商正名?
但至4月7日晚,上述曾被看做是新政的核心內容卻很少再有人關注。當晚9時許,財政部聯合11個部委公布包括1142個8位稅號商品的跨境電商零售進口商品清單(以下簡稱“正面清單”),其中不含生鮮、成人奶粉及液態奶類產品,化妝品和配方奶制品也設置了較為嚴格的準入門檻。同時,正面清單中指出,網購保稅商品“一線”進區時需按貨物驗核通關單、“二線”出區時免于驗核通關單。這意味著,跨境電商進口商品被定性為“貨物”,將按照一般貿易的方式進行監管。通關單、正面清單這對“王炸”首次出場便瞬間“攪暈”全國所有跨境電商平臺,有消息顯示,新政前夜出臺的正面清單讓全國不少跨境電商試點城市的保稅倉陷入混亂,出不去、進不來,跨境電商第一次面臨“熔斷”危機。
扔下行業重磅炸彈后,政府各部門開啟政策調整步伐,從第二批跨境電商零售進口商品清單出爐開始,到國家質檢總局發文稱,跨境電商網購保稅進口商品檢驗檢疫應簽發通關單,再到海關總署印發通知稱,跨境電商新政將暫緩一年實施。人們終于意識到,跨境電商新政的核心難題不再是稅收有所提高,而在于監管方式趨于一般貿易進口,導致多次“熔斷危機”。
企業掉頭
只是小修小補
在政策調整的同時,跨境電商企業也嘗試多方布局,包括加碼海外直郵、布局海外倉、轉做一般貿易和跨境O2O業務。在日前舉辦的2016中國(北京)電子商務大會跨境消費分論壇上,蘇寧國際電商經營中心副總經理李亮表示,目前平臺采用保稅進口和海外直郵兩種模式共同發展戰略,一些熱賣且價格不超過2000元的小生活家電,平臺通常放在保稅區備貨;而價格超過2000元的,平臺大多采用海外直郵方式。同時,蘇寧海外購在跨境O2O模式上正做著諸多嘗試,如在南京開設最大的進口商品直銷中心,通過進口商品采用一般貿易和跨境電商結合的方式,為用戶提供新型體驗方式。
除海外直郵、跨境O2O外,不少平臺也在根據自身平臺的特點及新政操作過程中的具體內容,進行新的嘗試和布局。洋碼頭創始人兼CEO曾碧波表示,洋碼頭借稅改之機正在優化旗下官方物流貝海國際的國際直郵服務,提高空運時效。同時,今年的主要精力還將用在新市場拓展、買手培訓等方面。
鹽城毛細黃銅管定做加工天門毛細紫銅管現貨銷售s50c是高級優質中碳鋼,采用由電爐、平爐或純氧轉爐煉鋼法制造的全靜鋼,具有金相組織均勻的特點。該鋼含碳量(質量分數,%)≥0.4,耐磨性優良,延展性減少,淬火易變形和開裂,故淬火極為重要,切回火后必須急冷,以避免發生回火脆性。通過實行球化處理,可以改善這類碳鋼的切削性能。該鋼通常回火到硬度19~22HRC以后使用,以增加其切削加工性能。
化學成分%:
碳:C 0.47~0.53
硅:Si 0.15~0.35
錳:Mn 0.60~0.90
磷:P≤0.030
硫:S≤0.035
銅:Cu≤0.30
鎳:Ni≤0.20
鉻:Cr≤0.20 此外,也有從業者認為,轉型一般貿易也是不錯的選擇。在日前舉辦的2016億邦跨境電子商務峰會上,跨境物流服務商UEQ創始人楊學海表示,海外直郵和保稅進口模式應兩條腿走路,“我建議多選一些方式,做進口食品別迷戀跨境,要更多去考慮進口,做一些一般貿易或相對比較安全的直郵商品”。
不過,一位不愿具名的知名跨境電商負責人卻認為,新政出臺后,一夜間所有的跨境電商企業都聲稱平臺一直采用海外直郵和保稅進口兩種模式經營,兩者相比,海外直郵業務占比更高,因此,受到新政影響不大。
即便不少企業已經開啟多渠道布局的方式應對新政,但這樣的做法對于行業未來的發展擁有的意義依舊有限,更像是對企業自身的小修小補。匯通天下物流有限公司董事長孫劍巍對北京商報記者表示,多渠道轉型適應新政的企業依舊面臨“兩單”圍欄。“大家都在聲稱追求非標長尾商品,但在新政之后,實際只是‘偽命題’,即便未來存在國家擴容正面清單的可能,但人們個性化需求的增長速度將遠高于正面清單的擴容速度。”
相互補位
政策放開才“止渴”
“磕磕絆絆”的跨境電商走到新政出臺兩個月的時間節點。河南省進口物資公共保稅中心集團有限公司總裁徐平日前在接受北京商報記者采訪時表示,從“4·8”新政至5月4日之間,河南鄭州的保稅倉業務下降達70%左右,但目前區內業務已經恢復到新政前70%的水平,有望在6月中旬后恢復到之前的水平。據北京商報記者了解,新政出臺后徐平是業內首個主動發聲的保稅中心負責人,其曾在接受媒體采訪時直言,“新政所推行的通關單稅對保稅區來說,可操作性幾乎為零;新政出臺與上位法相違背,沒有考慮配套政策和監管流程;商務部、財政部和稅務總局未深入調研也未能基于現有的保稅試點實踐經驗和研究成果,給試點前期的成果帶來了巨大風險”。
伴隨新政暫緩一年實施消息落地,徐平分析表示,目前跨境電商已經塵埃落定,而并非是“緩行”。此前,行業發生多次危機在于跨境電商行業缺乏協會,將企業的心聲反饋至政府部門,強化溝通將是未來發展的趨勢,“我們正在做跨境電商試點聯盟,將試點城市和大的跨境電商交易平臺組織在一起,建立與各部委之間順暢的溝通渠道”。
豐趣海淘CEO任曉煜也認為,跨境電商行業缺乏公益的行業組織,該組織能夠從國家發展、企業發展、消費者品質生活被滿足的角度上,將現有跨境電商企業和政府對接起來,否則跨境電商從業者便是一片烏合之眾。在另一些行業從業者看來,無論是企業掉頭轉型,還是強化企業與政府溝通,跨境電商未來能獲新生的關鍵點依舊在于政策能否進一步放開,否則一切轉型都只能止血一時。徐平表示,國家對跨境電商發展是鼓勵的,未來的政策一定會進一步放開,包括正面清單和通關單的“王炸”,未來將很有可能采取正面清單優化后再實行,同時,也可能會出臺跨境電商專屬的通關單及監管方式。
進入5月份,全國多地掀起一輪拍地熱潮。包括上海、北京、合肥、南京、杭州、武漢等在內的一二線城市土地拍賣火爆,呈現高總價、高單價(樓面價)、高溢價的“三高”特點。據統計,今年前5個月,一線城市和核心二線城市已經累計出現39個總價地王、81個單價地王。非理性的土地市場,令不少業內人士開始擔憂。哪些因素造成這一輪地價如此瘋漲?地價攀升存在哪些風險?對于商品房市場又會帶來哪些影響?
鹽城毛細黃銅管定做加工60Si2CrVA合金圓鋼生產廠家SPHC鋼標準:JIS G3131-2005
SPHC鋼化學成分(質量分數)(%)
C:≤0.12
Mn:≤0.50
Si:≤0.30
S:≤0.040
P:≤0.035
SPHC鋼力學性能
抗拉強度(σb/MPa):≥270
伸長率(δ5/%):≥33(鋼材厚度或直徑≦16mm),≥32(鋼材厚度或直徑>16-40mm)
SPHC鋼主要特性
具有高的塑性、韌性和焊接性能,良好的壓力加工性能,但強度低。
SPHC鋼應用舉例
用于制造地腳螺栓、犁鏵、煙筒、屋面板、鉚釘、低碳鋼絲、薄板、焊管、拉桿、吊鉤、支架、焊接結構等。軋制薄板和盤條。冷、熱軋薄鋼板及以其為原板制成的鍍鋅、鍍錫及塑料復合薄鋼板大量用于屋面板、 裝飾板、通用除塵管道、包裝容器、鐵桶、儀表殼、開關箱、防護罩、火車車廂等。盤條則多冷拔成低碳鋼絲或經鍍鋅制成鍍鋅低碳鋼絲,用于捆綁、張拉固定或用作鋼絲網、鉚釘等 。
SPHC鋼交貨狀態
一般以熱軋(包括控軋)狀態交貨。根據需方要求,經雙方協議,也可以正火處理狀態交貨。
□新聞背景
土地交易再掀熱潮
依托市場基本面的好轉,地王率先在部分熱點二線城市抬頭。
來自克而瑞的數據顯示,今年一季度,300個城市土地成交16092萬平方米,同比減少12%,出讓金4408億元,同比增加4%。從北上廣深等一線城市來看,由于供地計劃推出較晚,一定程度上也導致前4個月一線城市土地出讓節奏出現明顯放緩。但進入5月之后,伴隨多宗地塊的集中入市,一線城市地王頻出,與此同時,二線城市的熱點也繼續提升。
同策咨詢研究部數據顯示,今年前5個月,北上廣深等一線城市出現10個總價地王(按照總價40億元以上的地塊來計算),其中北京2個、上海6個、深圳2個;同樣,一線城市也有12個樓板價地王(按照2.5萬元/平方米以上的標準計算)成交,其中,北京3個、上海8個、深圳1個。
前5個月,二線城市當中,出現29個總價地王(按照總價30億元以上的地塊來計算),其中南京13個、蘇州7個、杭州3個;同樣,二線城市也有69個樓板價地王(按照1.5萬元/平方米以上的標準計算)成交,其中,杭州15個、蘇州15個、南京12個。
總的來看,今年1-5月一線城市、二線城市出現39個總價地王、81個樓板價地王。另據一項統計顯示,今年以來,22個熱點城市“三高”地塊達118宗,其中有51宗地溢價率在100%以上,最高達400%。而在上一個“地王年”2013年,全國的“地王”數量也不過60幅。
業內普遍預計,6月地價仍將繼續攀升。據中原地產研究部統計數據顯示,6月前3天,20大標桿房企拿地金額合計高達244.65億元,從拿地均價看,6月以來,標桿房企獲得的75.69萬平方米土地,平均樓面價高達3.23萬元/平方米,而今年前5個月平均樓面價僅有4800元/平方米,提升了6倍還多。
□對話專家
1 供應少、不差錢造成高地價
京華時報:什么邏輯支撐這一輪地價如此瘋漲?
新城控股副高級總裁歐陽捷:支撐地價瘋漲的邏輯有三:一是供求失衡。地王都出現在熱點一二線城市,而這些城市住房供求都是失衡的。二是大水漫灌,貨幣超發。對應于錢的一切東西都變得值錢,不動產更加值錢。三是一些國企資金充沛,只有拿地才不會導致國有資產流失,而且土地價格越高凈資產越高。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進:目前拿地的房企,基本上是國企或央企性質,這和此類企業近期財務層面可利用的資金較多有關。應該說是他們看到了此類城市尤其是一線城市土地價值持續上升的態勢。另外,如果有閑錢不投資,那么可能后續相關投資策略不會太獨立,因為實際情況是很多國企如果地產業務太少或太單一,很容易在國企內部業務整合中被撤銷相應的地產投資資格。國企主動拿土地項目,既增加了長期投資的比重,同時也增加了后續房地產投資增值帶來的潛在收益。