10月23日，央行再次宣布“雙降”，明確自10月24日起，金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)整后，五年以上貸款利率降至4.9%。此次基準(zhǔn)利率下調(diào)之后，中國(guó)正式步入負(fù)利率時(shí)代。分析人士稱，居民存款搬家將再度上演。
中投顧問宏觀經(jīng)濟(jì)研究員白朋鳴向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，股票具有門檻低、流動(dòng)性較大的特點(diǎn)，雖然風(fēng)險(xiǎn)較高，但投資回報(bào)誘人。因此，在負(fù)利率的基本面下可能會(huì)吸引越來越多的投資者攜帶資金進(jìn)入資本市場(chǎng)，在增加股市流動(dòng)性的同時(shí)，或許會(huì)進(jìn)一步促使大盤迎來小幅度的上漲行情。
央行公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度人民幣存款增加13萬(wàn)億元，同比多增1.93萬(wàn)億元，其中，住戶存款增加3.97萬(wàn)億元，非金融企業(yè)存款增加2.74萬(wàn)億元，財(cái)政性存款增加5712億元，非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加3.95萬(wàn)億元。9月人民幣存款減少3192億元，同比少增4641億元。
所謂負(fù)利率是指實(shí)際CPI高于一年期存款基準(zhǔn)利率。通過統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得知，我國(guó)已連續(xù)兩個(gè)月實(shí)際CPI高于一年期存款基準(zhǔn)利率，這也意味著中國(guó)正式進(jìn)入到“負(fù)利率”時(shí)代。
據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者獲悉，自上世紀(jì)90年代以來，我國(guó)經(jīng)歷過4次負(fù)利率時(shí)期，分別是1992年10月至1995年11月、2003年11月至2005年3月、2006年12月至2008年10月、2010年2月至2012年3月。且在上述4個(gè)負(fù)利率時(shí)期，CPI的最高值分別達(dá)到27.7%、5.3%、8.7%與6.5%。
匯研匯語(yǔ)財(cái)經(jīng)分析師王曉梅在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，盡管前期中國(guó)第三季度GDP數(shù)據(jù)跌破7%的增速，引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩的擔(dān)憂情緒，但隨著央行雙降政策實(shí)施后，這種擔(dān)憂情緒被進(jìn)一步打消。
王曉梅認(rèn)為，從整體的市場(chǎng)環(huán)境來看，“雙降”目的在于刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。雙降也有利于提振投資者信心，一旦投資者信心得到恢復(fù)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)起到推波助瀾的作用。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局23日公布的數(shù)據(jù)中顯示，與上個(gè)月相比，70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)上漲的城市有39個(gè)，這是2014年4月份后，連續(xù)17個(gè)月的最高值。
另?yè)?jù)中原地產(chǎn)測(cè)算，經(jīng)過今年年內(nèi)多次降息，按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，購(gòu)房者100萬(wàn)元的貸款20年期，累計(jì)利息將減少近17萬(wàn)元。而加上去年11月22日前基準(zhǔn)利率下的房貸，這一數(shù)值更高達(dá)22.57萬(wàn)元。
“此次降息有利于進(jìn)一步放大市場(chǎng)的利好效應(yīng)，受此影響，樓市難免出現(xiàn)‘暖上加暖’現(xiàn)象。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，在負(fù)利率時(shí)期，為避免貨幣資產(chǎn)縮水，居民往往會(huì)盡量少存錢，將更多的資金通過一些其他渠道來實(shí)現(xiàn)增值、保值的目的。