金龍羽股份 002882 金龍羽電線電纜:http://www.jinlongyujt.com 金龍羽電線電纜 礦物電纜 金龍羽新聞讀報:
根據深圳特區報道:日前,廣東發布《加快發展保障性租賃住房的實施意見》,明確將10座人口凈流入城市納入發展保障性租賃住房重點城市。深圳位列其中。一線大城市,居住不容易。新市民與青年人群體,往往在大城市立足未穩,也無法進入傳統的住房保障體系,成為“夾心層”。作為保障性住房“新物種”,保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人,主打小戶型、低租金,且不設收入線門檻。其民生屬性尤為突出,是一種創新型、發展型保障,有利于優化住房租賃市場供給結構,有效緩解新市民、青年人的階段性住房困難。直接來說,這涉及“住有所居”“房住不炒”目標的達成;更進一步,這關乎擴大內需、共同富裕愿景的實現。
大力發展保障性租賃住房,為初來乍到的新市民、青年人提供一個靠譜的落腳之地、安心的過渡居所,既是城市對他們的一種溫情善意,也是提升城市競爭力與可持續發展能力的應然之舉。因為城市發展的核心在人,人口的持續流入特別是青年人才的集聚扎根,是一座城市的活力所在、未來所系。
從各地近期公布的“十四五”住房規劃中可以看出,保障性租賃住房將成為住房供應中當之無愧的“重頭戲”。深圳已確定“十四五”期間建設籌集保障性租賃住房不少于全市住房建設籌集總量的30%,不少于40萬套(間),力度不可謂不大,彰顯“重點城市”的魄力。
規劃先行,行動兌現。建房要地,地從哪來?千方百計新增用地,在年度住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地,占比原則上不低于10%;深挖存量土地和房屋,引導閑置和低效利用的既有非居住房屋改造成保障性租賃住房。周期長、企業積極性不高,怎么破?利用企事業單位自有閑置土地、存量閑置房屋改
造,利用園區配套用地、集體經營性建設用地建設保障性租賃住房,均不補繳土地價款,同時還將獲得稅費優惠、信貸支持。政府給政策,引導市場干,保障性租賃住房建設加碼提速才有保障。
對于深圳來說,大力發展保障性租賃住房,既是“要我做”的硬任務,也是“我要做”的硬擔當;既要讓更多新市民、青年人安身又安心,也要大膽創新、先行示范。要處理好“有形”與“無形”的關系,既要關心硬件條件,也要注重軟件配套,特別是要加快推動租賃賦權、落實租購同權;要處理好“短期”與“長期”的關系,把握好力度、節奏,盡力而為、量力而行,動態平衡、持續推進;要處理好“守正”與“創新”的關系,把準中央意圖、省里部署,結合自身實際、推動基層創新,率先探索超大城市發展保障性租賃住房、完善住房保障體系的有效路徑。
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