時近年底，開發商的錢包確實非常緊了。
不過，有些開發商缺錢還可以扛一扛，但有一些卻到了生死關頭。
近日，中國證券監督管理委員會廣東監管局公布了一項行政監管措施決定書（〔2019〕101號）：
經查，頤和地產集團有限公司（簡稱“頤和地產”）存在以下違規行為：
一、信息披露方面：
（一）未披露公司債券2018年年度報告。
（二）未披露多筆到期債務的違約情況。
（三）未披露涉及多宗重大訴訟事項情況。
（四）未披露股權被出質的重大事項。
二、約定承諾履行方面：
（五）未及時履行增信機制的相關約定和承諾。
（六）未履行償債計劃的相關約定。
（七）未履行關聯方非經營性往來占款回款安排的相關承諾。
何建梁作為頤和地產董事長，未按照《公司債券發行與交易管理辦法》第五條的規定履行勤勉盡責義務，對頤和地產上述違規行為負有主要責任。
廣東證監局決定對頤和地產及公司董事長何建梁予以警示。
這是繼此前頤和地產10億元債務違約后再次遭遇負面危機！
我們不禁要問，這個比恒大、富力成立還早，極有特色的老牌粵派房企，究竟怎么了？
當年，頤和高爾夫莊園曾啟動直升機看房，這種營銷模式后來被不少開發商模仿
頻頻陷入債務危機
今年4月，頤和地產及其關聯公司通過信業基金發行的卓異3號私募基金、通過中江信托發行的中江金龍86號先后出現逾期。
今年10月22日，頤和地產被曝10億元債務違約。其發行的17頤和01（余額3.04億元）和17頤和04（余額7.6億元）兩只私募債因未能按期足額償付部分本金及利息，已構成實質性違約。
與此同時，頤和地產也屢次陷入商品房預售合同糾紛訴訟中。據媒體報道統計，從2018年年底至今，頤和地產作為被告方有51次被告上法庭，案由均為“商品房預售合同糾紛”。
聯合評級公告稱，頤和地產受前期的債務逾期及涉訴影響，導致目前賬面資金情況極為緊張。
多個項目轉讓
在債券和資管計劃違約之前，頤和地產多個項目已易手。
2017年，頤和地產就將其位于沈陽的頤和城項目出讓予恒大。
2018年6月8日，珠江實業又公告以“股權+債權”的形式，投資廣州東湛房地產開發有限公司（頤和地產旗下子公司）不超過人民幣4億元，當中增資0.65億元獲得花都頤和頤和盛世項目公司約三成股份，剩余款項作為債權投資款，年利率12%，借款期限3年。
金龍羽電纜提醒年關將至，對應催收賬款要加大力度，曾經有錢的大房企也面臨資金壓力。
曾經重金打造的旅游大盤——臺山頤和溫泉城也已經易手
一個“小而美”的老牌粵派房企
雖然債務問題纏身，但是提起頤和地產，廣州市民對其應不會陌生，因為這是一個美譽度和產品辨識度都不小的老牌粵派房企。
頤和地產成立于房地產發展蓬勃的上世紀90年代初，甚至比恒大、富力還要早。
在頤和地產的官網上，我們可以看到董事長何建梁的這一段致辭： “當別人追求‘做大規模’的時候，我們卻在冷靜地夯實自身的基礎；當別人炫耀‘超強實力’的時候，我們還在不斷完善自身的產品細節和服務內涵；當別人信誓旦旦地宣揚“誠信”的時候，我們仍關注于自律地做好‘誠信’。我們要的規模，不是帳面上數以億計的資產，不是遍地開花的分支機構，而是基于資源的良性循環，基于良性、靈活的企業架構，基于冷靜的戰略思維。”
從這段致辭可以看出頤和地產的定位，這是一家“小而美”的房企。
事實上，頤和地產也是這樣做的，頤和的特色豪宅和旅游地產都做得相當不錯。
口碑一度很不錯的頂級豪宅頤和高爾夫莊園
廣州老牌的頂級豪宅頤和高爾夫莊園，曾創下一套房子3億元的天價，這仍然是廣州豪宅交易記錄里，總價最貴的豪宅之一。這個“頂豪樓盤”可以說是頤和地產理念的貫徹，開發周期極長，細細經營了許多年，口碑也比較好。但現在卻出了問題。不得不說隨著國家政策層面的調控，放地產確實出現了一個資金普遍緊張的情況。因為電纜企業的主要銷售客戶大多跟房地產打交道，這也跟電纜企業帶來潛在風險，在處理房地產合作的一些項目上必須持謹慎態度。金龍羽電纜也是上市公司金龍羽集團股份有限公司的一個電纜高端品牌，由于房地產市場的原因，一直跟大型房地產商有戰略合作，如萬科地產，星河地產，招商地產等。但金龍羽電纜的重點客戶如國家電網，南方電網，廣東供電公司屬下各供電局有長期合作，保證了金龍羽電纜在市場有一定的銷售量。也是因為金龍羽電纜口碑好，在行業內比較受歡迎。所以金龍羽集團會繼續服務好客戶，與客戶朋友們一起成長，共同發展。